呂四港鎮(zhèn)人民政府：

你鎮(zhèn)《關(guān)于請(qǐng)求批準(zhǔn)〈呂四港鎮(zhèn)陳濤路西側(cè)LS-CT-01地塊、兆民片區(qū)秀珍街北側(cè)LS-ZM-01地塊、天汾片區(qū)民康路東側(cè)LS-TF-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃〉的請(qǐng)示》（呂政發(fā)〔2024〕30號(hào)）已收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

一、原則同意你鎮(zhèn)上報(bào)的《呂四港鎮(zhèn)陳濤路西側(cè)LS-CT-01地塊、兆民片區(qū)秀珍街北側(cè)LS-ZM-01地塊、天汾片區(qū)民康路東側(cè)LS-TF-01地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

二、同意該地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃中確定的指標(biāo)。

陳濤路西側(cè)LS-CT-01地塊，東至陳濤北路，西至房屋，南至興區(qū)路，北至香堂路，為公共交通場(chǎng)站用地（120802），地塊面積11355平方米，容積率≤0.2，建筑密度≤20%，綠地率≥5%，出入口方位為東，建筑限高為地上10米，地下－6米。

兆民片區(qū)秀珍街北側(cè)LS-ZM-01地塊，東至南星路，西至呂北公路，南至秀珍路，北至陳尚義小學(xué)，為幼兒園用地（080404），地塊面積為4364平方米，容積率0.55～0.65，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，停車(chē)率≥5.0輛/百師生，出入口方位為南，建筑限高為地上24米，地下－6米。

天汾片區(qū)民康路東側(cè)LS-TF-01地塊，東至房屋，西至民康路，南至民豐路，北至空地，為二類(lèi)工業(yè)用地（100102），地塊面積為5361平方米，容積率≥1.2，建筑密度45%～60%，綠地率≤6%，停車(chē)率≥0.3輛/百平方米，出入口方位為西，建筑限高為地上24米，地下－10米。

你鎮(zhèn)要切實(shí)按照批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行，依據(jù)本規(guī)劃督促建設(shè)單位及時(shí)編制修建性詳細(xì)規(guī)劃，控規(guī)確定的強(qiáng)制性指標(biāo)不得擅自更改，并要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤管理與監(jiān)督。

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啟東市人民政府

2024年12月29日

（此件公開(kāi)發(fā)布）

啟政復(fù)[2024]132號(hào).doc