關(guān)于決定拆除無(wú)主違法建筑物的公告

〔2025〕001號(hào)

本機(jī)關(guān)在依法查處違法建設(shè)過(guò)程中，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，位于啟東市匯龍鎮(zhèn)公園中路416、418號(hào)門面（原南苑公建）樓頂存有1處建筑物，上述建筑物系磚混結(jié)構(gòu)，彩鋼頂，東西長(zhǎng)11米，南北寬7.2米，脊高3.55米，檐高2.15米，面積79.2平方米。經(jīng)向啟東市自然資源和規(guī)劃局函詢及向啟東市數(shù)據(jù)局詢問(wèn)，該建筑物未辦理相關(guān)規(guī)劃許可手續(xù)，違反《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條第一款和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十八條第一款的規(guī)定，系違法建設(shè)（詳見附圖）。以上事實(shí)有《現(xiàn)場(chǎng)檢查（勘驗(yàn)）筆錄》、《現(xiàn)場(chǎng)（證物）照片》、《調(diào)查（詢問(wèn)）筆錄》、案涉建筑物所在地2014年及2016年衛(wèi)星圖等材料為證。

鑒于該違法建設(shè)無(wú)法確定建設(shè)人、所有人，本機(jī)關(guān)于2024年10月15日發(fā)布《公告》，要求建筑物建設(shè)人、所有人自《公告》發(fā)布之日起30日內(nèi)，持身份證件及相關(guān)材料，到本機(jī)關(guān)主張權(quán)利并接受進(jìn)一步調(diào)查處理。若《公告》規(guī)定的期限屆滿，該建筑物無(wú)人主張權(quán)利，本機(jī)關(guān)將認(rèn)定為無(wú)主違法建筑物，并按照相關(guān)法律法規(guī)處置。

因《公告》期限屆滿后，未有任何單位或者個(gè)人到本單位主張權(quán)利，且經(jīng)調(diào)查仍無(wú)法確定該處建筑物的建設(shè)人、所有人，本機(jī)關(guān)認(rèn)定上述建筑系無(wú)主違法建筑物。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款和第二款第四項(xiàng)的規(guī)定，本機(jī)關(guān)于2025年1月24日發(fā)布《關(guān)于擬拆除無(wú)主違法建筑物的公告》，擬對(duì)上述無(wú)主違法建筑物作出拆除決定并進(jìn)行公告?！蛾P(guān)于擬拆除無(wú)主違法建筑物的公告》期限屆滿后，未有任何單位或者個(gè)人到本單位進(jìn)行陳述和申辯或者要求聽證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第六十二條第一款和第二款第四項(xiàng)的規(guī)定，本機(jī)關(guān)決定對(duì)上述無(wú)主違法建筑物作出拆除決定并進(jìn)行公告。

本公告自發(fā)布之日起30日屆滿，屆滿后若無(wú)單位或者個(gè)人主張權(quán)利的，也未自行拆除的，本機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)行政強(qiáng)制法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等規(guī)定，依法對(duì)該無(wú)主違法建筑物實(shí)施強(qiáng)制拆除。在對(duì)上述無(wú)主違法建筑物依法進(jìn)行處理過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)上述違法建筑物內(nèi)有物品的，一并按無(wú)主物處理。相關(guān)權(quán)利人如不服本決定，可在本公告屆滿之日起六十日內(nèi)向啟東市人民政府申請(qǐng)復(fù)議，也可在本公告屆滿之日起六個(gè)月內(nèi)直接向南通經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟。

本公告在違法建筑物處、違法建筑物所在地居委會(huì)公告欄以及啟東市城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)公告欄張貼，同時(shí)在中國(guó)啟東門戶網(wǎng)站進(jìn)行發(fā)布，網(wǎng)址：http://m.7kjg.com/。

特此公告。

聯(lián)系地址：?jiǎn)|市城市管理綜合執(zhí)法大隊(duì)北城區(qū)中隊(duì)（啟東市匯龍鎮(zhèn)紫薇中路798號(hào)）

聯(lián)系電話：83218962

啟東市綜合行政執(zhí)法局

2025年3月14日

附圖：

注：紅框部分為本公告所指建筑物