經(jīng)啟東市人民政府批準(zhǔn)，啟東市自然資源和規(guī)劃局將對下列地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓：

一、出讓地塊基本情況：

地塊編號	位  置	面積（M2）	用途	出讓年限	容積率	建筑密度	綠地率	保證金 （萬元)	掛牌起 始價 （萬元）	掛牌截止時間
24050	合作鎮(zhèn)	33333	城鎮(zhèn)住宅用地	70年	1.0＜R≤1.5	≤35%	≥30%	5940	29700	2025年1月6日上午9：00
24054	海復(fù)鎮(zhèn)	40114	城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地	城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年	1.0＜R≤1.05	≤35%	≥30%	7160	35800	2025年1月6日上午9：00

二、競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加競買。聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具備上述競買條件。

三、本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。具體詳見該地塊規(guī)劃條件意見書。

四、本次國有土地建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易平臺（http://www.landnt.com）進(jìn)行。

五、2024年12月25日起接受競買人報名、報價，報名截止時間：2025年1月4日下午4：00，掛牌截止時間：2025年1月6日上午9：00。報名地點(diǎn)：網(wǎng)上交易平臺。

六、本次國有土地建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料競買申請人可到網(wǎng)上交易平臺自行下載。

七、競得人競得土地后，必須在啟東注冊成立獨(dú)立法人公司（本市企業(yè)除外）。

八、本公告內(nèi)容如有變化，以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：陸先生 ，電話：0513-80793252

聯(lián)系地址：啟東市匯龍鎮(zhèn)建新路24號

                                                啟東市自然資源和規(guī)劃局 

                                                   2024年12月3日